Территория микрорайона «Нанжуль-Солнечный» расположена в северо-восточной левобережной части города, в Советском районе, на территории жилого района «Солнечный» и ограничена: на севере и юге – земельными участками, свободными от застройки, планируемыми под размещение жилищного строительства, на западе – границей городской черты города, на востоке – перспективной магистральной улицей городского значения (пр. Молодёжный).
Площадь территории микрорайона в границах проектирования составляет 45,17 га.
В настоящий момент территория свободна от застройки и инженерных коммуникаций. Согласно проекту планировки, большая часть территории предусмотрена под жилищное строительство. Предполагается, что микрорайон со всех сторон будет граничить с крупными транспортными артериями с интенсивным движением. Транзитное движение через микрорайон не предусмотрено.
Разработчики проекта ставили перед собой задачу создания микрорайона со здоровой безопасной жизненной средой и развитой торговой, сервисной инфраструктурой шаговой доступности. Наряду с рационально-организованной транспортной системой в проекте планировки территории особое внимание уделяется сети пешеходных дорожек и бульваров.
Главными композиционными осями проекта являются пешеходные бульвары, связывающие многоэтажные жилые кварталы и представляющие собой пешеходные и торговые улицы. Основные бульвары, совмещённые с местными проездами, проходят внутри жилой застройки и объединяют детские учреждения и спортивное ядро, образуя непрерывную систему зелёных насаждений. Вдоль бульваров предусмотрены велосипедные дорожки и площадки отдыха.
Андрей Юрьевич Макаров, заместитель Главы города – руководитель управления архитектуры, главный архитектор города отметил: «Проектирование новых микрорайонов, свободных от жилой застройки, позволяет заблаговременно предусмотреть и грамотно разместить всю необходимую инфраструктуру. Планируется, что на территории микрорайона «Нанжуль-Солнечный» будут построены 2 детских сада (на 300 и 195 мест), общеобразовательная школа на 1280 мест, детский досуговый центр на 50 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, планируется, что во встроенно-пристроенных к жилым домам помещениях разместятся группы кратковременного пребывания детей. Всё это позволит сделать новый микрорайон комфортным для проживания красноярцев».
Отметим, что на территории микрорайона предполагается строительство 14 жилых многоквартирных домов. Чтобы обеспечить жителей нового района парковочными местами, разработчики запроектировали 3 подземных гаража, а также многоуровневый паркинг высотой 7 этажей, в том числе 2 подземных гаража. Таким образом, общее количество машиномест составит 6047.
Публичные слушания по проекту планировки и межевания территории микрорайона «Нанжуль-Солнечный» проводятся с 10 февраля по 10 марта 2016 года. Открытое обсуждение проекта состоится 25 февраля в 18.00 в актовом зале администрации Советского района по адресу: ул. Партизана Железняка, 36.
В публичных слушаниях могут принимать участие граждане, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта её планировки и межевания, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на данной территории, а также лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией данного проекта. Всем участникам открытого обсуждения необходимо иметь при себе паспорт, правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, дополнительно необходимы правоустанавливающие документы, а их представителям – надлежащим образом оформленные доверенности.
Письменные предложения и замечания по проекту можно направлять в период проведения публичных слушаний в единую канцелярию департамента градостроительства и управления архитектуры (улица Карла Маркса, 95, 2-й этаж, тел. (391) 226-19-31, 226-19-32) до 29 февраля 2016 года.
