Напомним, постановление «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» было принято в марте 2016 года. В документе отмечается, что сроки проведения капремонтов в регионе не соблюдаются. Органам местного самоуправления муниципальных образований указывается на крайне низкий уровень их участия в процессе организации проведения капремонта. Правительству края рекомендовано разработать комплекс мероприятий по опережающему проведению капитального ремонта лифтового хозяйства в многоквартирных домах; усилить контроль за соблюдением сроков проведения капремонта; усилить взаимодействие всех участников процесса; продолжить работу по совершенствованию нормативной правовой базы с учетом замечаний. Рекомендации получил и Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. В частности, ему было рекомендовано не допускать нарушения сроков проведения капремонта; продолжить работу по повышению уровня сбора взносов на капитальный ремонт; продолжить информационно-разъяснительную работу по вопросам реализации региональной программы капремонта.
Выступили с докладами на заседании министр строительства и ЖКХ Николай Глушков и генеральный директор регионального фонда капремонта Нина Авдеева.
Николай Глушков отметил, что программу капремонта можно образно сравнить с локомотивом, которому нужно создать много условий, чтобы он начал двигаться вперед и набирать скорость. Он также рассказал, что краевые чиновники пристально следят за реализацией программы, стараются проводить регулярные проверки, выезжая на места вместе с общественниками и правоохранительными органами.
Краевые парламентарии высказали немало замечаний и предложений. Председатель комитета Алексей Кулеш выразил сомнения в эффективности подхода к отбору подрядных организаций для выполнения капремонта. По мнению Кулеша, расценки занижены, а ответственность велика, поэтому крупные организации не хотят участвовать в конкурсах, а квалификация тех, кто приходит, невысока. С его мнением согласился и депутат Александр Новиков. Парламентарий привел пример одного из северных районов края, где торги по 4 лотам не состоялись, потому что стоимость работ по ним была явно занижена.
В ответ на это министр строительства и ЖКХ пояснил, что деньги населения должны быть максимально защищены. В сметах закладывается минимальный уровень рентабельности.
Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории края Нина Авдеева проинформировала депутатов о том, как исполняются Фондом рекомендации Законодательного Собрания. Она рассказала, что, региональная программа подразумевает проведение ремонтов в 14 645 многоквартирных домах. В отношении уровня сбора взносов на капитальный ремонт наблюдается положительная динамика: за 2016 год уровень сбора взносов на капитальный ремонт составил 82,5%. В целом на счете регионального оператора собрано взносов на капитальный ремонт на сумму более 5 млрд рублей. Средства уже распределены между домами и на них запланирован ремонт. Ведется работа по подготовке проектно-сметной документации и на домах, где ПСД разработана и согласована с собственниками, проводятся конкурсные процедуры или строительно-монтажные работы по капитальному ремонту.
Заместитель председателя комитета Елена Пензина поинтересовалась, сколько аукционов на подготовку проектно-сметной документации сорвалось. Выяснилось, что из 950 сорвалось 49, то есть по 49 домам сроки подготовки документации будут сдвинуты. Парламентарий Александр Глисков раскритиковал законодательные инициативы Фонда: они сводятся, по словам депутата, к тому, чтобы граждан лишить права подписи или оштрафовать. Он также высказался и о порядке очередности в ремонте:
«Самые убитые дома у вас не попадают в программу, потому что нет собираемости, виды работ по укреплению несущих конструкций не входят в программу капремонта. Будет ли движение в этом направлении?», - сказал он.
В ответ на это Нина Авдеева сообщила, что нужны методические рекомендации на федеральном уровне, за какие деньги, и какая может быть предельная стоимость этих работ
Кроме того, народные избранники поинтересовались численностью работников Фонда и уровнем средней заработной платы в нем, а также зарплатой руководителя. По словам Нины Иосифовны, средняя зарплата чуть больше сорока тысяч, а численность — 82 человека. На вопрос о ее зарплате генеральный директор ответила уклончиво.
Подытожил обсуждение председатель комитета Алексей Кулеш: «Сегодня мы занимаемся тем, чем никогда в истории Российской Федерации никто не занимался. Программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов — колоссальная по своей наполненности и амбициозности, и выполнить ее, конечно, будет очень важно. На сегодняшний день сделаны первые шаги по исполнению этой программы, и, на мой взгляд, мы видим, что есть существенные недоработки и упущения. Они, конечно же, устранимы, достаточно дорогостоящие, и я надеюсь, что в ближайшие годы мы найдем источники финансирования и отрегулируем систему управления этими проектами. На эти недостатки мы указали и Фонду капитального ремонта, и министерству строительства и ЖКХ. Надеюсь, что они учтут наши замечания в своей работе, и программа 2017 года будет выполнена уже более эффективно, чем программа 2016 года».
По результатам обсуждений было принято решение принять информацию к сведению и заслушать вопрос об исполнении постановления на сессии Законодательного Собрания.
Фото пресс-службы Законодательного Собрания Красноярского края.
