Несмотря на несовершенство законодательства, Правительство Красноярского края всеми возможными способами будет помогать жителям региона, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, разрешить сложную ситуацию, в которой они оказались, подчеркнул губернатор.
«Это будет очень сложная, индивидуальная работа, потому что среди так называемых обманутых дольщиков есть много инвесторов, вкладывавших деньги в недвижимость. Мы будем особым образом помогать тем, для кого строящееся жилье было единственным способом решить свою жилищную проблему, а не заработать. Правительству края, руководителям органов местного самоуправления необходимо сконцентрировать внимание на тех решениях, которые дополнительно нужно принять в крае, чтобы поддержать пострадавших граждан», - заявил Виктор Толоконский.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Николай Глушков рассказал о том, что в начале текущего года в регионе к "проблемным" многоквартирным домам было отнесено 7 объектов, но уже 9 июня в связи с передачей объектов в созданные жилищно-строительные кооперативы – ЖСК "Комплекс" и ЖСК "Павлова-27" - 4 многоквартирных дома были исключены из числа проблемных объектов, а 73 участника долевого строительства – из реестра пострадавших граждан. Вместе с тем после введения в конце мая 2017 года процедуры наблюдения в отношении ряда застройщиков и приостановки строительства список "проблемных" объектов пополнился 4 новыми объектами. Таким образом, в настоящий момент к "проблемным" многоквартирным домам отнесено 8 объектов в Красноярске. В реестр пострадавших граждан включен 341 гражданин.
По словам министра, сейчас разрабатывается план мероприятий по оказанию содействия участникам долевого строительства в удовлетворении их требований на жилые помещения. «В ряде случаев эффективным было подключение правоохранительных органов к разрешению тупиковых ситуаций в строительстве домов. Одним из решений предотвращения сложных ситуаций для инвесторов и простых дольщиков – создание ЖСК. Кроме этого, к решению проблемы должны подключиться Союз строителей Красноярского края и отраслевые саморегулируемые организации», – сказал Николай Глушков.
Губернатор в ходе совещания обратил внимание участников встречи на необходимость применения не только дополнительных организационных решений, но и на системное информирование населения о проблемах долевого строительства жилья. «У нас нет возможностей поменять ряд норм федерального законодательства, но у нас есть возможность и острая необходимость объяснять гражданам, что долевое строительство жилья – это очень рискованное и опасное предприятие, что есть масса других способов финансировать жилищное строительство, кроме долевого участия, и эти способы совершенно надежны», – заявил Виктор Толоконский.
Депутаты Законодательного Собрания края предложили принять закон, согласно которому руководитель территории может быть наделен особыми полномочиями по распределению земельных участков, необходимых жилищно-строительным кооперативам для достройки проблемных домов и удовлетворения требований обманутых дольщиков на жилые помещения.
Глава региона поручил Правительству края вместе с депутатами Законодательного Собрания тщательно изучить все возможные предложения по решению проблемы объектов долевого строительства для дальнейшей реализации. «В ближайшее время необходимо проработать дополнительные механизмы решения обсуждаемых проблем, в том числе и с применением дополнительных финансовых ресурсов. Обращаю внимание всех ответственных лиц из административных структур – в этом вопросе не может быть и тени ведомственного бюрократического равнодушия. К решению всех вопросов дольщиков нужно подойти деятельно и неформально как к особо сложной, особо важной, особо чувствительной проблеме общества», – подчеркнул Виктор Толконский.
