Управляющие компании продолжают накапливать долги перед СГК

Задолженность жилищных организаций — управляющих компаний и ТСЖ Красноярского края (организации из городов Красноярск, Канск и Назарово) перед предприятиями Красноярского филиала СГК за 7 месяцев текущего года выросла на 25,7%, до 4,4 млрд рублей. В рамках программы «Платеж и порядок» компания публикует очередные рейтинги злостных неплательщиков.

Долг управляющих компаний из Красноярска за услуги тепловой энергии на 1 августа 2017 года превысил 1,7 млрд рублей (без учета задолженности ООО «ГУК «Жилфонд», которая является внутрикорпоративной. Задолженность жилищных организаций, которые раньше управлялись «Жилфондом», а сейчас находятся в стадии банкротства, составляет 1,8 млрд рублей). При этом свыше трети долгов приходится на пятнадцать крупнейших организаций-неплательщиков: их долг в августе превысил 659 млн рублей.

«Мы не устанем повторять красноярцам, которые проживают в домах под управлением компаний-неплательщиков, о необходимости участвовать в управлении своими квартирами. Стоит уделять пристальное внимание тому, в каком объеме и в какие сроки управляющая компания рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией, и не переводятся ли оплаченные жителями деньги за коммунальные услуги не по назначению. Гражданская активность в отношении жилищных организаций может оказать значительную помощь в предотвращении накопления долгов», — рассказывает директор Красноярского филиала Сибирской теплосбытовой компании (СТК, входит в холдинг СГК) Евгений Понятин.

Одним из успешных примеров участия владельцев недвижимости в управлении жилищным фондом для снижения долговой нагрузки является инициатива по переводу расчетов между управляющей компанией и жителями на прямые платежи ресурсоснабжающей организации (РСО). Для этого жителям необходимо принять соответствующее решение на собрании собственников жилья.

Кроме того, жилищная организация вправе самостоятельно перевести оплату ресурсов на условие расщепления платежей. В этом случае банковская организация производит перечисление средств за коммунальные услуги напрямую организации, которая их оказывает, а деньги за содержание жилого фонда поступают на счет управляющей компании.

Оба варианта расчетов с жилищными организациями говорят о ее добросовестности и ответственности перед владельцами недвижимости за использование денежных средств.

Впервые с начала года в тройку лидеров списка неплательщиков попала управляющая компания ООО «Кленовый дворик». За истекшие 7 месяцев жилищная организация увеличила просроченную задолженность больше чем в 13 раз — с 9,5 до 124,7 млн рублей.

Красноярский филиал СТК продолжает практику принудительного взыскания задолженности. Только за минувший месяц отделом по работе с исполнительным производством совместно с Управлением федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю с компаний из списка крупнейших должников было взыскано свыше 19,2 млн рублей. Работы по принудительному исполнению взыскания задолженности продолжаются.

Общий долг управляющих компаний за теплоснабжение перед группой СГК в Назарове превысил 261,4 млн рублей, при этом просроченная задолженность трех крупнейших неплательщиков составила свыше 48,6 млн рублей.