Максимальный объем выданных кредитов зафиксирован в декабре 2016 года – 4,2 млрд рублей. В текущем году активнее ипотечные кредиты брали в июне – 3,6 млрд рублей. Для сравнения: годом ранее в том же месяце было выдано 2,7 млрд рублей, что на 33% меньше.
Уменьшение процентных ставок банками по ипотеке (за 2016 год с 13,5% до 12,6%, за 7 месяцев текущего года до 11,4%) в 2017 году остается главным фактором поддержания спроса населения на ипотечные кредиты. Наряду с динамикой процентных ставок в 2016 году поддержку рынку оказала Федеральная программа субсидирования части процентной ставки по ипотеке (завершилась в декабре 2016 года).
«При определении процентных ставок банки, прежде всего, ориентируются на динамику ключевой ставки Банка России, а также на уровень инфляции. Последний уже достиг целевого диапазона – около 4%, который поддерживает экономическую активность в целом и позволяет кредитным организациям снижать стоимость ипотечных кредитов», – прокомментировал управляющий Отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев.
Общая сумма задолженности по выданным ипотечным кредитам выросла за 2016 год с 105,7 млрд до 116,2 млрд рублей. На начало августа текущего года кредитный ипотечный портфель увеличился до 120,1 млрд. рублей.
